تسعى دبي إلى تطوير العقارات المستدامة كجزء من رؤية استراتيجية شاملة للاستدامة. فإلى جانب تصميم المشاريع باستخدام تقنيات بناء مستدامة، تُشجَّع جهود التجديد الأخضر واستثمار في التكنولوجيا الذكية لتحسين استخدام الموارد.
فقد تم إصدار موافقات بناء خضراء، التي تضمن استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وتكنولوجيا مستدامة.
بالإضافة إلى ذلك، يتعذر على المطورين العقاريين تنفيذ المشاريع المستقبلية أو توسيعها بسبب توفير القروض والتمويل المناسب. قد تلجأ البنوك والمؤسسات المالية إلى تشديد شروط القروض وزيادة مخاطرها في ظل الأزمات الاقتصادية، مما يعيق تطوير المشاريع العقارية.
إليك دراسة حالات ناجحة في مجال تطبيق مبادئ الاستدامة في العقارات، كونها من الأمور المهمة للاستفادة من الخبرات السابقة والتعلم من تجارب ناجحة في هذا المجال، هناك العديد من المشاريع العقارية التي نجحت في تطبيق مبادئ الاستدامة وتحقيق الاستدامة البيئية والاقتصادية في التصميم والبناء وإدارة العقارات، وفيما يلي أشهرها:
يمكن أيضًا إنشاء مراكز استشارية أو توفير خدمات استشارية مجانية للمطورين العقاريين لمساعدتهم في تبني مبادئ الاستدامة وتنفيذها بفعالية.
ورش العمل والاستماع الفعّال: تنظيم ورش العمل و اجتماعات وجلسات دورية لفهم توقعات واحتياجات السكان المحليين وتضمينها في عمليات التخطيط..
الموارد المتجددة: ينبغي أن تأتي المواد من المصادر القريبة (المحلية أو المناطق البيولوجية)، والتي يمكن إدارتها بطريقة مستدامة والتي يمكن تحويلها إلى سماد طبيعي عند استنفاد فائدتها.
إدارة العقار تلجأ إلى حلول صديقة للبيئة مع المباني الخضراء والعمارة المستدامة التي تتضمن استخدام الأجهزة عالية الجودة والموفرة للطاقة والتجهيزات المقاومة لتسرب المياه مع إدارة النفايات الصديقة للبيئة، وبالتالي فكل الاستراتيجيات تساهم بشكل كبير في خيارات توفير التكاليف على المدى الطويل وتجعل العقارات أنظف وأكثر استدامة مع الوقت.
تحليل الآثار الاقتصادية للمشاريع لضمان تحقيق الربحية المستدامة على المدى الطويل.
فهذا التفاعل هو الذي يساعد على بناء مجتمعات من الأحياء، حيث يتبادل الأشخاص من خلفيات مختلفة تجاربهم ويبنون الروابط.
الاستثمار في شاهد المزيد مشاريع عقارية مستدامة يُعزّز من سمعة المستثمر كمسؤول اجتماعيًا.
التصميم المستدام والطاقة المتجددة في المباني التجارية،
دعم الابتكار في مجال التكنولوجيا البيئية وتوجيه الاستثمار نحو المشاريع ذات الأثر البيئي الإيجابي.
كما يتم تطوير الابتكارات الهندسية والمعمارية لجعل المباني أكثر صديقة للبيئة وأكثر استدامة من حيث التبريد والتهوية وإدارة النفايات. كذلك، يُستخدَم التحليل الضوئي على نطاق واسع لتحديد أفضل اتجاهات المباني وتصميمها للاستفادة من طاقة الشمس.